schritte verhalten oder schnell schwer polternd oder unhörbar rhythmisch oder stolpernd aufsteigend oder hinab dem weg folgend oder über den rand schritte verändern orte perspektiven einsichten einer ist der wichtigste der welcher uns losgehen lässt
Morgens wieder im Arbeitswochenmodus: Wecken gefühlt mitten in der Nacht, keine langen Aufwachzeiten im schlafwarmen Bett, Start der jahrelang eingeprägten Routinen. Der Morgen himmel präsentierte einige wenige Glitzerstellen, so ist die Wolkendecke durchlässig und die Morgenluft kalt. Nachdenken über die rechte Kleidung für den Arbeitsweg.
ein letzer druck das wange an wange das die wärme der begegnung in die haut schreibt auf dass sie lange in der erinnerung sich zuhause fühlen wolle im winken die gestalt ganz allmählich entschwinden sehen nicht jedoch den liebevollen blick
der tag gebrauchte sein licht nicht er ließ uns das grauen der dämmerung dauer bis zum fall der nacht als wartete da ein drehbuch voll von düsternis darauf dass wir es erfüllen mit unserem handeln ich hatte keine ambitionen ich vermisste nur das licht
ach herbstwind wie du es doch liebst draußen herumzujagen du zaust die bäume die nun viele reife früchte tragen du zupfst hier und du rüttelst dort doch lass dir bitte sagen ich werd nicht gern von fallenden kastanien erschlagen
Unglaublich: Die Bahn lässt Züge ausfallen, um ihre Pünktlichkeitsstatistik aufzuhübschen. Liebe Bahn: Noch schlimmer als zu spät anzukommen, ist gar nicht anzukommen. Die Politik hat über viele Jahre die Bahn völlig kaputtgespart und ist auch jetzt offenbar nicht in der Lage, die Bahn auf Spur zu bringen. #Bahn #Pünktlichkeit spiegel.de/wirtschaft/deutsche…
Die Deutsche Bahn greift nach SPIEGEL-Informationen offenbar zu immer dreisteren Methoden, um ihre schlechte Bilanz zu polieren. Interne Vermerke bringen den Konzern in Erklärungsnot.
(Was ironischerweise dazu führt, dass die Bahn nicht mehr mit vergleichsweise teuren Fernverkehrsfahrkarten an mir verdient, da ich stattdessen mit dem Deutschlandticket durchs Land zuckele.)
Dieses einfacher zurückerstatten von Kaufpreisen wegen "Fahrgastrechten" ist einfach ein schmutziger neoliberaler Trick um kaputtgesparte Infrastruktur noch schneller finanziell ausbluten zu lassen. Genau so setzt es den finanziellen Anreiz Zuge ausfallen zu lassen: Kostenerstattung ist für die DB teuer. Aber den Betroffenen die Zugbindung aufzuheben ist es eben nicht.
Infrastruktur und ÖPNV sollten keinem Profitgewinn unterworfen werden.
Ich vertrete mal die andere Meinung: das ist gut so.
Früheres Bahn-Management hat aus Profitdruck die Netztaktung viel zu hoch gedreht. Unter 3 Minuten Puffer im Fahrplan und kaum noch freie Gleise in den Bahnhöfen - Irgendwann kommt das Netz an seine Grenzen.
Es ist besser, die Last raus zu nehmen und mit weniger Zügen zuverlässiger zu fahren, als für theoretischen Profit das ganze Unternehmen an die Wand zu fahren.
Von der jetzigen Bundesregierung ist da leider keine Verbesserung zu erwarten. CDU und CSU sind da leider ihren Chefs aus der Automobilindustrie verpflichtet. Deren Agenda sieht vor die Bahn so gegen die Wand zu fahren, dass sich gefälligst jeder ein Auto kaufen muss.
Solche Aktionen liefert der RMV auch. Da werden Strecken gekürzt. Der Zug dreht quasi und die Leute im Zug, die eigentlich weiter wollen, nehmen sich Verbrenner-Taxen oder lassen sich von Verbrennerfahrenden Angehörigen und Freunden abholen. Neulich S6 mit einem Politiker und „seiner“ Seniorengruppe passiert (Stand im „Blättchen“- müsste noch zu finden sein- Statt nach Karben fuhr die Bahn aus Frankfurt nur nach Bad Vilbel). Nicht witzig.
das ist doch schon lange gewusst. Selbst erlebt. Wollen uns am Bahnhof treffen. Freund im Zug der zu spät ist. Anzeige am Bahnhof: - Zug verspätet - Zug noch mehr verspätet - Zug ausgefallen - Ersatzzug
Zug fährt ein: "ah, neuen Zug bekommen? " - "nö, ist noch immer der selbe"
Ausgefallene Züge tauchen ja in der offiziellen Statistik der Bahn nicht auf. Gibt es eine Möglichkeit die trotzdem irgendwo herauszufinden und somit eine ehrliche Statistik zu erstellen?
Ein Bahngewerkschafter hat mir erklärt, dass wir zu viel Verkehr auf der Schiene haben. Die Politik habe immer mehr Verkehre bestellt, ohne die Infrastruktur (Gleise) und das Personal (zB Stellwerke) dafür auszubauen. Deswegen sei die (nicht ausreichend gepflegte) Infrastruktur überlastet und das System produziere Unzuverlässigkeit. Dazu komme das fehlende Personal. Er meinte: Infrastruktur lässt sich nicht kurzfristig ausbauen, Personal nur mittelfristig aufbauen. (1/2)
Die Bahnstrecke ist deshalb hier super unbeliebt, obwohl sie schneller als mit Auto in die Stadt fährt, wenn einigermaßen pünktlich und nicht ausgefallen.
https://media.ccc.de/v/36c3-10652-bahnmining_-_punktlichkeit_ist_eine_zierSeit Anfang 2019 hat David jeden einzelnen Halt jeder einzelnen Zugfahrt auf jedem ...
die Regierung hat nicht nur die Bahn kaputtgespart. Sie hat alles kaputtgespart. Nichts ist mehr in Ordnung. Schulen und die Gebäude der Polizei und anderer Behörden müssen renoviert werden. Wo gehen denn unsere Steuergelder hin. Dien Regierung macht seit den 50ern jedes Jahr neue Sculden und mittlerweile ist Deutschland so verschuldet das wir allein an Zinseszinsen 500 Mrd zahlen müssen aber Deutschland nur 500 Mrd Gewinn im Jahr machen. Deutschland ist pleite und kann nicht mal mehr die Zinseszinsen zahlen und deshalb kommt es schon sehr bald zum 3WK.
Vielleicht kann Frau Profall...,Propall..., äh Palla es ja wieder richten. Hab gehört sie war bei der ÖBB. Die wollte ich im Urlaub testen, aber sie drohte mir mit Besitzstörungsklage, falls ich mein Auto auf ihrem P+R Parkplatz abgestellt hätte. Von daher bin ich ein wenig pessimistisch.
die kostüme leere hüllen unter dem vordach hinterm bühnenraum schlafen glanzlos ein paar requisiten der morgen will noch tag werden die gestern noch spielten einfach nur wieder wach erst dann werden sie beginnen die anspannung zu vermissen
bleischwer die schritte auf dem wege nach hause die stufen hinauf ins oberste geschoss schier unüberwindbar angekommen endlich die abgestreiften schuhe fortstellend merken dass die schwere an den füßen klebt
wo suchen wenn man sich verloren hat erst weit entfernt vom geschehen es überhaupt bemerkt wenn auf die eigenen fragen an sich selbst antworten ausgeblieben wo also soll man suchen und wenn jemand anderes einen findet was dann und wer kann einem sagen wo das fundbüro für verlorene seelen zu finden ist
Hallo Welt, die "Zwenkauer Flaschenpost" ist nun, Dank der Hilfe von @Michael 🇺🇦 , auf dem aktuellen RC-Stand und damit ist der hässliche Bug auch beseitigt. Bei der Gelegenheit haben wir auch den Datenmüll durch tausend Updates beseitigt. Nun sollte es wieder fix und sicher weiter gehen.
allmählich verweht der sommer ich schaue den wolken nach als wäre ich auf einer reise und doch war ich nirgendwo nicht einmal hier die wolken fliehen nehmen die leichten erinnerungen mit die anderen bewohnen meinen nichtort während der sommer allmählich verweht
Mein Smart-Ring hat mir gerade gemeldet, dass ich zu wenig wiege.
Ich habe ihn seit rund 30 Jahren und er ist sehr zuverlässig. Er funktioniert allerdings ohne Elektronik und es ist eigentlich nur ein Silberring.
Wenn er mir allerdings droht vom Finger zu rutschen, wenn ich die Hand nach unten halte, dann ist das ein deutliches Zeichen. Irgendwie ganz schön smart, das Teil. 😆
den tunnel nicht ermessen der durchtaucht nun endet erstes atem holen fast verlernt in den tausend drücken die das sein beengen dem dunkel ensteigen in eine mondschimmernde nacht
dieser tag macht dass mein blut lava ist dergestalt die zähflüssig durch meinen leib sich windet er macht dass in meiner hülle das was mich ausfüllt zu stocken scheint zu festen fasern wie von geschmortem bekannt er macht dass dazwischen gedanken mühsam einen weg zu finden suchen er macht dass ich dieses hier geschrieben haben werde
jedes schließen meiner augen eine vorstellung von quellenden tropfen jeder halbe gedanke trägt das wort schmelzen jeder traum ein bild von wasserkreisen in denen mein leib kühlt
Vor einigen Wochen ist mir in meine YT-Timeline die Band "Leonid & Friends" gespült worden. Die bringen Cover von Chicago, Earth, Wind & Fire, Carpenters u.a. in umwerfender Art und Weise : voller Bläsereinsatz, echte Streicher und hervorragende Stimmen. Derzeit tourt die Truppe, welche aus Leuten aus Russland, Ukraine und Weißrussland besteht, sehr erfolgreich durch die USA.
Ihre Titel präsentiert die Band in hoher Video- und Tonqualität auf YT. Der Videoaufwand ist enorm ! Da es keine CDs von denen hier gibt, habe ich deren Playlist zu MP3 gewandelt und in mein Musikarchiv gestellt.
Es wird immer wieder beklagt, dass die Innenstädte sterben. Und es gibt eine lange Liste an angeblichen Ursachen:
Der Online-Handel
Fehlende Parkplätze
Geändertes Konsumverhalten
…
Ich denke, dass es primär an den Mieten liegt. Würden die auf einem sinnvollen Niveau (etwas unter der Hälfte) liegen, dann wären die Innenstädte vermutlich quicklebendig und voll mit faszinierenden Geschäften und Einrichtungen.
Aus meiner Sicht erdrosseln sich die Innenstädte selber. Die hohen Mieten sorgen für gleichförmige, langweilige Innenstädte voll mit den gleichen Geschäften.
In der unteren und mittleren Holstenstraße in Kiel ist die Leerstand-Entwicklung positiv. Die meisten Geschäfte sind vermietet. Doch für eine prominente Fläche wird ein Nachmieter gesucht. Der Knackpunkt: die Kosten. Die Kaltmiete liegt bei über 25.
Oft laden Großstadt Innenstädte auch nicht zum verweilen ein.
Oder werden (in meinem Gefühl) durch Neubauten, wie in Kiel, auseinander gerissen. #Sophienhof
Oder Städte nutzen auch nicht ihre Möglichkeiten. (in Kiel ist ein Beispiel die Hörnbrücke, obwohl da eigentlich nicht ist, ist es da eigentlich Immer voll. Komisch, vllt wollen Menschen einfach am Wasser sein?!)
Persönlich ganz abstruß finde ich, das Touris außer am Bahnhof nirgends auf dem Weg zu ihren Schiffen wirklich verleitet werden einzukaufen oder zu Essen. Der direkte Weg zu eigentlich allen Schiffen sind leere Betonwüsten oder volle Asphalt Bahnen.
Wipperfürth will seine Innenstadt wiederbeleben und fördert deshalb Neuanmietungen von leerstehenden Ladenlokalen. 43 Neugründungen haben bereits davon profitiert. Die Inhaber bekommen einen großen Teil der Miete erlassen.
sehr großes Problem auf jeden Fall. Jede öffentliche Maßnahme von Städten für lebenswerte Innenstädte ist dabei ein Konjunkturprogramm für die Besitzer der Immobilien. Das Vermieter hier selber durch niedrigere Mieten viel beitragen könnten verstehen sie leider nicht... Aber wer will der/ die erste sein, die ihre Miete senkt und damit die Attraktivität der Stadt fördert...
Was passiert, wenn eine Stadt Leerstände nicht einfach hinnimmt, sondern aktiv in Chancen verwandelt? Karlsruhe hat es ausprobiert – und zieht nun eine positive Bilanz: Das städtische Anmietungsmodell, Teil des Projekts „City-Transformation“, läuft i…
Ein Freund fragte auf einem anderen Kanal, warum die Vermieter da dem eigenen, langfristigen Wohlergehen im Wege stehen. Meine Meine Hypothese:
Die Immobilien sind alle bis unter die Dachluke mit Hypotheken belastet. Wenn sie die Mieten anpassen, dann müssen sie den Wert anpassen und dann wären die Objekte überschuldet.
Immobilienvermietung ist nur eine spezielle Form einer Finanzanlage. "Kauf nie Aktien auf Kredit" heisst es bei anderen Kapitalanlagen, bei Immobilien geht es um ein Konglomerat aus Kreditgeschäft, Vermietung, Wiederverkauf, Beleihung zur Finanzierung der nächsten Anlage.
Sinkende Mieteinnahmen sind in dem Modell nicht vorgesehen. Mietausfälle steuermindernd geltend zu machen dagegen schon.
Ich sehe das (voriger Toot) genau wie du und habe dafür auch Beweise aus meiner kommunalpolitischen Arbeit. Die Immobilieneigentümer hier in Gütersloh verlangen utopische Mieten und nehmen Leerstand in Kauf, bevor sie davon abrücken. Versuche der Stadtverwaltung, das zu ändern, schlugen regelmäßig fehl. Aber: Viele Immobilien hier sind seit Jahrzehnten schuldenfrei in Familienbesitz und reine Renditeobjekte. Hypotheken vmtl. Fehlanzeige. Und: Ab 1.OG oft noch Mietwohnungen drin. 1/2
Ich kann da auch irgendwie nicht anders als "selbst schuld" zu denken, nur: Leidtragende sind nicht die Vermieter/Immobilienbesitzer, sondern die gesamte Stadtgesellschaft, deren zentraler Treffpunkt verödet. Man merkt hier sehr schön, wie die 1-Euro-Shops an die frühere "High Street"-Geschäftsstraße heranrücken. Enteignen geht natürlich auch nicht, aber was tun? 2/2
meist hast du Immobilien-Pakete, wenn du einige Objekte hast, die gut vermietet sind, dann ist es optimal, wenn du in anderen Verluste durch Leerstand hast. Dies kann steuerlich angesetzt werden. Einfach die die Verluste nur für 3 Monate ansetzbar machen. Dann bewegen sich die Mieten für die Objekte.
Die These finde ich sehr gut nachvollziehbar und ich frage mich, ob in anderen Ländern die Eigentumstrukturen so gänzlich anders sind (vielleicht in DK, F, Schweden, GB außerhalb Londons etc) oder das Vermieterverhalten (so vielleicht in London).
Ja, so wurde mir das auch mal erklärt. Solange sie mit hohen hypothetischen Mieten leerstehen behalten sie ihren Wert und lassen sich ggf. auch zu diesem Preis weiterverkaufen. Vermietet man günstiger ist das quasi Wertvernichtung.
Ähm, da gibt es Grenzen. Eine Immobilie darf nicht auf vollen Wert beliehen werden. [Das spielte eine Rolle im Falle des Hauses, das sich der NDS-MP Wulff gekauft hatte. Beim Privatdarlehen war es wurscht, bei dem Kredit zur Ablösung des anrüchigen Darlehens war es das nicht mehr. Weil das ein öffentliches Institut, die Landesgirokasse Stuttgart (≈ Sparkasse) gemacht hat. Da wurde das Haus überbewertet. Mithin hat Wulff einen Kreditbetrug begangen. Aber der BaWü Landesjustizminister hat das Verfahren niedergeschlagen.]
irgendwie ist mir das zu kompliziert: wieso sollte ich als einziger weniger verlangen wenn ich sowieso nix ändern kann und das sowieso nicht überblicke was das in 10 Jahren für Konseqenzen hat? Wieso sollte ein Konzern weniger verlangen, wenn die Shareholder sowieso nur bis zur nächsten Gewinnausschüttung/Börsenkurs schauen?
Hier in #Aachen gehört quasi die halbe Innenstadt einem Brüderpaar. Geschäfte in besten Lagen, viele davon seit Jahren leer. Ein Erklärungsversuch, den ich gehört habe ist, dass Vermieter die „Verluste“ - also entgangene Mieteinnahmen - aus Leerstand mit den Gewinnen aus Vermietung verrechnen können. Ein gewisser Leerstand ist dann durchaus lohnend, ein Senken des Mietzinses überhaupt nicht wünschenswert, weil ja dann auch die imaginären Verluste sinken. Das können wohl die Länder gesetzlich regeln - #NRW hat das wohl bislang nicht getan.
Ein anderer Grund ist das bei Geschäftsräumen gerne nach wie vor sehr langjährige Verträge gemacht werden. Normal scheinen 25 Jahre zu sein, wenn man „Glück“ hat 10. Aber gerade wenn man junge, experimentelle Ideen anlocken will, dann sollte man da runtergehen und z. B. 5 oder gar 2 Jahre anbieten.
Das führt dann zu der absurden Situation das mancherorts die Städte selbst Immobilien mieten, und dann an wechselnde Startups vermieten. Mit Verlust natürlich. Und damit es nicht nach der verdeckten einseitigen Wirtschaftsförderung klingt, dieses ist, pappt man da das Etikett „Popup Store“ dran, damit es hip klingt.
@technozid Die Konzentration des Besitzes auf wenige Personen höre ich häufiger als Zustandsbeschreibung und meistens geht es mit eher "schlechteren" Innenstädten einher ...
Aus meiner Sicht vor allem, mangelndes Anbot im Verhältnis zum Aufwand in die Stadt zu kommen. Schlechte ÖPNV Anbindungen aus dem Außenbezirken, schlechte Anbindung an Rad Netze, wenn überhaupt vorhanden, geschweige denn Fahrradstellplätze.
> Eigentümer Overdiek plane unterdessen den Umbau des Gebäudes. Mehr als 200 Mikroappartements sowie eine Kita und Einzelhandelsflächen sollten entstehen.
Klingt super. Wir haben hier ja bloß ein quasi leer stehendes Shoppingmall-Gebäude.
Das Aachener Cineplex-Kino im Cinekarree wird Ende 2026 schließen. Die Betreiberfamilie Stürtz hat den Mietvertrag gekündigt, prüft jedoch alternative Standorte für ein neues Kino in der Stadt.
"Aus meiner Sicht erdrosseln sich die Innenstädte selber."
Es sind ja nicht die Innenstädte, es sind die Immobilieninvestoren. Es ist das Fehlgeleitete Konzept des Staates beim Thema Boden den Markt frei laufen zu lassen, dass es eben zu dieser Kannibalisierung kommt
Das mit den Mieten habe ich schon oft gedacht! Ein schönes kleines Café … wieviele Tassen muss man am Tag verkaufen, damit die Miete bezahlt ist + Strom + Versicherungen + Personal + Rohstoffe + … und verdienen möchte dann nach Steuer auch noch was … und wenn ich eine Zahl hatte, dachte ich: kommen echt so viele jeden Tag vorbei und bestellen so viel Kaffee und Kuchen / Waffeln etc?
Ich vermute mal: nein. Wie das die ganzen Barbershops/shishabars machen weiß ich nicht.
die meisten Innenstädte sind halt auch irgendwelche Betonwüsten die in Lärm und Dreck ertrinken.. natürlich hält man sich da nicht gerne auf und nutzt lieber Alternativen
die meisten Gewerbeimmobilien sind abbezahlt. Sind sie in privater Hand werden sie weitervererbt oder es hängt eben sein Investor drauf. Die ganzen Immo-Firmen haben, bis zu einem gewissen Grad, weniger Probleme mit Leerstand. Und die privaten wollen halt viel Kohle oder haben andere Interessen.
Ich weiß nicht, ob das heute noch so ist, aber vor ein paar Jahren war es in Fulda z.B. so, dass es dort einen großen privaten Kaufhausbetreiber gab, dessen größte Angst war es, dass sich etwas ähnliches wie H&M in FD ansiedeln könnte … also mietete er einfach allen Leerstand, der für Modeläden in Frage kämen einfach selbst an…
Naja. Ich bin mal extra zum notleidenden Karstadt gegangen, um einen Stabmixer zu kaufen. Leider waren auf den Verpackungen kaum technische Angaben. Da habe ich einen Verkäufer gefragt: der fing an, Verpackungen zu lesen... Zuhause habe ich das Amazon-Orakel befragt. Da waren alle technischen Daten sauber aufgelistet. Das für mich passende Modell kostete dann 10 Euro weniger, als beim Karstadt. Ich bin dann nicht noch einmal hingefahren. Der Stationärhandel ist einfach überfordert mit der Vielfalt der Pridukte. Früher™ gab es ESGE, Krups und AEG. Und noch ein, zwei NoName...
I didn't understand a word of that but I can say that beetle looks familiar. It resembles the toxic Black Oil Blister Beetle and I'll bet they're related.
Brainworm
Als Antwort auf stachelvieh • • •stachelvieh mag das.